Trouver un logement

Le coût du logement varie selon la commune ou le quartier où l’on habite.

Il est possible de trouver des maisons moins chères que celles énoncées ci-dessous pour se loger. Cependant, les conditions d’hygiène ainsi que l’accessibilité plus ou moins confortable à l’eau et à l’électricité ne sont pas toujours garanties.

- Le centre-ville ou la Gombe : C’ est le centre des affaires. La plupart des institutions publiques et organisations internationales y sont situées. Les loyers y sont très élevés.
Ordre de grandeur : Un appartement de 2 chambres + salon + salle de bain + cuisine + véranda est de l’ordre de 650 à 1000 USD.

- Quartiers résidentiels : Communes de Gombe, Ngaliema , Limete, « Ma campagne »
La classe dirigeante, les expatriés, les hommes d’affaires habitent généralement ces lieux. Les loyers y sont également élevés. Les coupures d’eau et d’électricité, bien que présentes, sont moins nombreuses que dans les autres communes.
Ordre de grandeur : Une grande maison se loue à partir de 800 USD et plus. Une grande maison de luxe avec piscine coute de 2000 à 4000 USD.

- Les communes périphériques à la Gombe : Communes de Lingwala, de Barumbu
Elles bénéficient de la proximité avec le centre-ville. Les loyers y sont un peu moins élevés.

- Les communes populaires : Communes de Bandale, Matonge, Lemba jusqu’à N’djili. Elles sont les plus excentrées du centre-ville. Les loyers y sont bas, mais les coupures en eau et en électricité y sont très fréquentes. De plus, l’état des routes n’est pas toujours garanti en certains endroits.

Selon l’endroit, la garantie réclamée est équivalente à dix ou douze mois de loyer.

À Kinshasa, les agences immobilières sont souvent nécessaires dans la recherche d’un logement. Il est cependant recommandé d’être prudent vis à vis des « agences immobilières » du secteur informel appelées également « commissionnaires ». Elles se manifestent par une simple pancarte sur la route. Il s’agit souvent d’arnaques.

Les « vrais » agences immobilières procèdent par inscription dont le montant s’élève à 20 USD non remboursables. La plupart du temps, l’agence demande une commission équivalente à un mois de loyer, même s’il est toujours possible de négocier.

écrit par clementine

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